Location Moyenne Durée : Louez plus longtemps, sans perdre en liberté

Oui, bien sûr ! Avec Comme My Home, votre logement est totalement protégé pendant toute la durée de la gestion.
Nous combinons plusieurs niveaux de sécurité :

1️⃣ Caution voyageurs – nous demandons systématiquement une caution, débloquée uniquement en cas de dégradation.
2️⃣ Assurances plateformes – Airbnb, Booking ou Abritel couvrent jusqu’à 800 000 € de dommages (hors objets de valeur, bijoux ou espèces).
3️⃣ Assurance Comme My Home – nous avons ajouté notre propre couverture, garantissant jusqu’à 2 500 € supplémentaires pour toute dégradation causée par les voyageurs.

En somme, votre bien est doublement assuré, sans frais supplémentaires ni démarches administratives.

Absolument. La sélection des voyageurs est au cœur de notre conciergerie Airbnb.
Notre équipe dédiée vérifie chaque profil avant toute réservation grâce à une procédure stricte et algorithmique :

• Validation de l’identité (carte d’identité obligatoire).

• Vérification des avis laissés par d’autres hôtes.

• Analyse du profil et du motif du séjour.

• Priorité donnée aux familles et couples.

De plus, les voyageurs sans antécédents positifs sont soumis à une vérification manuelle approfondie.
Ainsi, votre logement reste entre de bonnes mains, fiables et respectueuses.

Rien de plus simple ! Vous nous confiez :

• 2 jeux de clés (ou 3 jeux si votre logement est dans une zone avec référent local).
  Ensuite, nous gérons tout, de manière fluide et sécurisée :

• Un jeu est confié à notre prestataire de ménage ou City Manager local.

• Un autre est utilisé pour la remise aux voyageurs via nos partenaires agréés.

• Un jeu est conservé pour toute maintenance urgente.

Vous n’avez aucune logistique à gérer. Nous assurons la traçabilité et la sécurité de chaque clé déposée.

La location moyenne durée s’étend généralement de 1 à 10 mois pour un bail mobilité, et de 3 à 12 mois pour un bail civil.
Cette flexibilité permet de répondre aux besoins des étudiants, professionnels en mission ou expatriés temporaires, tout en garantissant une stabilité locative au propriétaire.

Chez Comme My Home, nous adaptons la durée selon votre profil et la typologie du bien pour maximiser la rentabilité et limiter la vacance locative.

Oui, des charges locatives s’appliquent, mais leur mode de calcul dépend du type de bail choisi :

• Bail mobilité : les charges sont incluses dans un forfait complémentaire au loyer, simple et tout compris (eau, électricité, internet, etc.).

• Bail civil : les charges sont calculées au réel, avec possibilité de récupération sur justificatifs, selon les clauses prévues dans le contrat.

Cette transparence garantit une gestion fluide et claire, à la fois pour le locataire et le propriétaire.

Oui, toutefois les modalités varient selon le type de contrat :

• Bail mobilité : il ne prévoit pas de dépôt de garantie, mais une caution obligatoire (souvent via des organismes comme GarantMe ou Visale).

• Bail civil : un dépôt de garantie peut être demandé, généralement équivalent à 1 mois de loyer.

Dans tous les cas, un bail écrit et signé est obligatoire, garantissant un cadre légal et sécurisé pour toutes les parties.

Comme My Home se charge de la rédaction du bail et du suivi administratif complet.

Non. Le bail mobilité ne s’applique pas aux séjours touristiques ou de courte durée.
Il concerne uniquement les locations temporaires à usage d’habitation non principale, pour des personnes en transition :

• Étudiants, stagiaires, jeunes actifs

• Professionnels en mobilité

• Personnes en formation ou mission temporaire

Ce type de location respecte les réglementations sur la durée et l’usage du logement, tout en restant plus rentable qu’une location classique.

En d’autres termes, la location moyenne durée est le parfait compromis entre location meublée longue durée et location saisonnière.

Passer par Comme My Home, c’est choisir la tranquillité et la rentabilité sans effort.
Nous prenons en charge :

• la mise en ligne et l’optimisation de votre annonce,

• la communication avec les locataires,

• le ménage et le linge de maison,

• la maintenance et le suivi complet.

Et surtout, vous bénéficiez d’une assurance sur mesure, d’un suivi transparent, et d’un revenu mensuel stable.
En bref, vous profitez de vos revenus, nous gérons tout le reste.