Comme My Home devient votre locataire et garantit vos loyers
La sous-location professionnelle 100 % légale et 0 % de stress pour les propriétaires exigeants.
Vous touchez vos loyers chaque mois, quoi qu’il arrive.
Nous gérons le bien, les voyageurs et la conformité. Vous profitez des revenus sans les contraintes.
(Estimation gratuite et sans engagement)
Qu’est-ce que la sous-location professionnelle ?
La sous-location consiste à louer un bien à un propriétaire, puis de le relouer ensuite à une autre personne.
Cette solution, tout à fait légale et encadrée par des règles spécifiques, trouve tout son intérêt pour tous, le propriétaire, l’entreprise de sous-location professionnelle.
Le modèle le plus simple et le plus sûr pour rentabiliser votre bien
Garanti
Dites adieu aux tracas de la location et bénéficiez d’une tranquillité d’esprit absolue avec notre offre exclusive. Nous vous garantissons de vous verser l’intégralité du revenu, que nous trouvions un sous-locataire ou non. Comme My Home devient votre locataire direct, vous assurant un revenu stable et sans tracas.
Gratuit
Votre absence va devenir une opportunité financière grâce à nous ! Aucun frais, aucune commission, aucune gestion. Nous nous rémunérons grâce aux sous-locataires. C’est gratuit pour vous et vous touchez 100 % du loyer !
Assuré
Soyez serein en confiant la protection de votre logement à Allianz. Notre assurance sur mesure pour Comme My Home vous couvre contre tous les dommages causés par un sous-locataire. Sécurité garantie !
La tranquillité d’esprit, sans risque juridique
Notre service de sous-location professionnelle est entièrement conforme à la législation française.
Nous vous accompagnons pour :
L’enregistrement légal de votre logement,
Le respect du plafond des 120 jours,
La gestion des autorisations et changements d’usage,
Le suivi administratif et comptable complet.
Votre bien reste protégé, conforme et rentable.
Comme My Home devient votre locataire en 72 heures
Une fois le mandat signé, vous recevez votre premier loyer sous 72 heures maximum.
Dès cet instant, CMH gère tout :
Recherche et sélection des sous-locataires,
Mise en ligne sur plateformes,
Gestion des entrées/sorties,
Nettoyage, maintenance et communication.
Vous ne gérez plus rien, vos loyers tombent chaque mois, garantis.
En 3 étapes simples, votre bien devient source de revenus garantis
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Obtenez une première évaluation instantanée.
Visite du logement personnalisé
Notre gestionnaire local vous contacte.
Visite votre logement pour une estimation précise.
Répond à toutes vos questions.
Lancement
immédiat
Après la signature du mandat avec Comme My Home, votre City Manager entre en action.
Préparation minutieuse de votre logement.
Annonces percutantes publiées pour maximiser votre potentiel de revenu.
Votre bien est entre de bonnes mains
Nos équipes assurent la gestion complète du logement, avec une attention constante à la qualité et la sécurité.
Gestion des clés
Check in / out
Linge de maison
Ménage par nos prestataires
Gestion complète de la clientèle
Shooting photo professionnelle
Maintenance et entretien du bien
Chargé de compte
Gestion et publication des annonces
Nos propriétaires témoignent
4,8/5 sur +1 400 avis vérifiés
Questions fréquentes des propriétaires
Votre question n’est pas posée ici ? Consultez notre centre d’aide.
Oui, bien sûr ! Avec Comme My Home, votre logement est totalement protégé pendant toute la durée de la gestion.
Nous combinons plusieurs niveaux de sécurité :
1️⃣ Caution voyageurs – nous demandons systématiquement une caution, débloquée uniquement en cas de dégradation.
2️⃣ Assurances plateformes – Airbnb, Booking ou Abritel couvrent jusqu’à 800 000 € de dommages (hors objets de valeur, bijoux ou espèces).
3️⃣ Assurance Comme My Home – nous avons ajouté notre propre couverture, garantissant jusqu’à 2 500 € supplémentaires pour toute dégradation causée par les voyageurs.
En somme, votre bien est doublement assuré, sans frais supplémentaires ni démarches administratives.
Absolument. La sélection des voyageurs est au cœur de notre conciergerie Airbnb.
Notre équipe dédiée vérifie chaque profil avant toute réservation grâce à une procédure stricte et algorithmique :
Validation de l’identité (carte d’identité obligatoire).
Vérification des avis laissés par d’autres hôtes.
Analyse du profil et du motif du séjour.
Priorité donnée aux familles et couples.
De plus, les voyageurs sans antécédents positifs sont soumis à une vérification manuelle approfondie.
Ainsi, votre logement reste entre de bonnes mains, fiables et respectueuses.
Rien de plus simple ! Vous nous confiez :
2 jeux de clés (ou 3 jeux si votre logement est dans une zone avec référent local).
Ensuite, nous gérons tout, de manière fluide et sécurisée :Un jeu est confié à notre prestataire de ménage ou City Manager local.
Un autre est utilisé pour la remise aux voyageurs via nos partenaires agréés.
Un jeu est conservé pour toute maintenance urgente.
Vous n’avez aucune logistique à gérer. Nous assurons la traçabilité et la sécurité de chaque clé déposée.
Depuis avril 2017, la location saisonnière est encadrée par la loi dans les grandes villes de France.
Voici les principales règles à respecter :
Durée maximale de location : 120 jours par an pour une résidence principale.
Enregistrement obligatoire : sur le site de la mairie pour les communes de +200 000 habitants.
Autorisation du propriétaire : pour les locataires souhaitant sous-louer leur bien.
Notre conciergerie Airbnb vous accompagne dans toutes ces démarches administratives afin de rester 100 % conforme à la loi.
Passer par Comme My Home, c’est choisir la tranquillité et la rentabilité sans effort.
Nous prenons en charge :
la mise en ligne et l’optimisation de votre annonce,
la communication avec les locataires,
le ménage et le linge de maison,
la maintenance et le suivi complet.
Et surtout, vous bénéficiez d’une assurance sur mesure, d’un suivi transparent, et d’un revenu mensuel stable.
En bref, vous profitez de vos revenus, nous gérons tout le reste.
Le revenu garanti est le montant mensuel que vous recevrez pendant la location de votre appartement.
Nous le fixons ensemble après la visite en fonction des prix du marché et de certains critères (superficie, emplacement, cachet, étage…). Ce montant est garanti pendant toute la durée de notre contrat de location, qu’importe le taux de remplissage.
Et si votre logement commençait à vous rapporter dès cette semaine ?
Avec Comme My Home, vos revenus sont garantis, votre logement protégé, et votre esprit tranquille.
(Revenus garantis en 72 h, sans frais ni engagement)
